10/31 康芮颱風入侵台灣,對於台北市造成罕見的災情。我們公司大樓也有一些災情。

11/1 上班,開始盤點大樓的狀況。

像是五樓的遮陽板被吹掀、玻璃窗被吹破,另外還有一個,就是水塔的蓋子被吹飛了。

【工工】維修屋頂

原本是打算花公司的錢做一個新的蓋子,但是後來在別人家的屋頂找到了,類似我們家水塔的蓋子

【工工】維修屋頂

但是自己又撿不到。所以想要問問我認識的水電有沒有幫忙維修。

水電說可以來幫忙弄,約週六的早上。

11/2 週六,水電師傅來了之後,幫我爬上隔壁鄰居家的屋頂撿了水塔蓋回來。我之所以無法撿到,是因為我只能爬到附近的高架,水電在高架上再用鋁梯再架高,因此爬上了屋頂 (算是學了一些手法)

因為水塔蓋子比維修孔大,所以我還在地下室找到了拖車勾從水塔外將水塔蓋吊上去。

水電師父幫我將水塔敲正再蓋子,並且再用電線鎖上。還順便把大樓的避雷針的電線接上 (原本可能年久而脫落)

【工工】維修屋頂

之後七樓邢伯開始跟我抱怨屋頂漏水。因為一直都是下雨天,同時我也叫不到任何工 (包括之前合作過的林先生以及幫我家裝潢的聰哥),反正我目前也沒輒,就一直擺著。

其實室內漏水有點嚴重,會影響到居的安全,同時漏水點會床附近,的確是很糟糕。

11/12 (二)

因為天氣好,所以我搬著梯子上屋頂看,發現了一個破洞。剛好手邊有放在子上的軟墊,所以我就軟墊裁一裁,並且用Silicon將其封住,用螺絲固定住。

【工工】維修屋頂

日後看水電師傅處理才知道我的概念是對的,但是Silicon用太少了。師傅大概用掉一條半。

【工工】維修屋頂

11/27 (三)

邢伯找了一個鐵工,鐵工來說無法維修,需要整片換掉,透過丈量之後,說要若是一般的鐵,清運+安裝需要十四萬,若是白鐵,需要二十萬。

對於這個價格我無法接受,但是一直又覺得若是可以一勞逸也是一個該花的錢。在修與不修之間猶豫著。

因為邢伯天天打電話來,叫我趕快換掉屋頂。在有壓力之下很難做出理性的決定。

跟同事討論時才又想到,我們的屋頂是違建,若是整片換掉,可能會被空拍圖揪出再次違建的可能,所以整片換掉這個方式是不可行的。

我後來又聯絡了另外一個鐵工。

這個鐵工來看了,說可以再蓋兩片浪板上去,只要一萬五。換言之其實是可以修的。因為這鐵工兩天都沒有回我訊息,所以讓我以為他不想要做了。所以我開始在Line上的找師傅詢問,大部份的工都說可以修,報價3000~7000不等。

我突然想到,前陣子幫我維修水塔蓋的水電工,問他可不可以幫忙修,他說可以,算我3000元。因為我跟他配合過,所以會覺得這個師傅比較可靠。所以還是交給他處理

12/3 (二)

他來了,帶著全身的咖私。上了屋頂,先將我的封膜拆掉,再用一堆Silicon將軟墊封住。洞裡本身也是用Silicon封滿,雖然內部有空間,像是用Silicon當水泥築牆的概念。

【工工】維修屋頂

另外屋頂還有裂縫處,也請師傅幫我打膠上去。師傅還教我怎麼用Silicon刮板,有人願意手把手教這種機會不多啊

【工工】維修屋頂

希望這次可以解決屋頂漏水問題。


感想一:

一開始的鐵工報了一個很高的價格,純粹只想要賺錢而不是想要為房東解決問題。這也是可以理解的。

第二個鐵工來跟我說可以修,但是也是想要想要用換材料的方式來賺錢。

但是因為這樣子的報價,就會讓他損失了一個賺錢的機會。

不能說對方做得不對,而是對方的立場不同。

感想二:

各種修繕都需要找到相對應的工,最好是自己要能懂一點這應該如何處理的常識。讓我想要去考個水電證照的想法。

 

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